Финансы

инвестиционная деятельность

   

В основу определения суммы

В основу определения суммы лизинговых (арендных) платежей закладываются методически обоснованные расчеты, связанные со стоимостью объекта, передаваемого в аренду, а также продолжительностью лизингового контракта. В состав лизингового платежа входят следующие основные элементы:

1.   амортизация;

2.   плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;

3.   лизинговая маржа, включая доход лизингодателя за оказываемые им услуги (1 – 3 %);

4.   рисковая премия, величина, зависящая от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель.

Плата за ресурсы, лизинговая маржа, рисковая премия составляют лизинговый процент.

Форфейтинг (aforfai - франц. - целиком, общей суммой) - форма трансформации коммерческого кредита в банковский; применяется он в том случае, когда у покупателя нет достаточных средств для приобретения какой-либо продукции. Покупатель (инвестор) договаривается с продавцом необходимого товара об его поставке на условиях форфейтинга, но этого недостаточно. Необходимо согласие третьего участника - коммерческого банка.

После заключения контракта покупатель (инвестор) выписывает и передает продавцу комплект векселей, общая стоимость которых равна стоимости продаваемого объекта с учетом процентов за отсрочку платежа, т. е. за предоставленный коммерческий кредит. Сроки платежей по векселям равномерно распределены по времени. Обычно каждый вексель выписывается на полгода. Однако срок может быть увеличен и до года.

Продавец товара (объекта), в свою очередь, передает полученные им векселя от получателя (инвестора) коммерческому банку без права оборота на себя и сразу получает деньги за реализованный товар.

назад          далее